一、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動(dòng)中心2#樓整體出租

2、項(xiàng)目概況：大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動(dòng)中心2#樓位于溫嶺市大溪鎮(zhèn)德明東路北側(cè)，本樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)共22間，總層數(shù)均為5層（地下一層為設(shè)備房，地上四層），經(jīng)營(yíng)用途為公共管理與公共服務(wù)用地/公共設(shè)施用地；本次出租范圍為青年活動(dòng)中心2#樓整幢樓地上四層，總建筑面積約4196平方米（具體面積以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），一樓室外前后停車(chē)位提供使用，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

3、招標(biāo)人：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

4、租賃年限：8年，承租合同起始時(shí)間按2024年9月7日開(kāi)始計(jì)算，租賃滿(mǎn)8年的，期滿(mǎn)后可享有招標(biāo)人提供的2個(gè)月免費(fèi)使用期，如租賃不滿(mǎn)8年的，不享有2個(gè)月免費(fèi)使用期。      

5、招租方式：公開(kāi)招租

6、起租標(biāo)底價(jià)：85萬(wàn)元/年，承租合同起始時(shí)間按2024年9月7日開(kāi)始計(jì)算，承租合同起始時(shí)間至確定中標(biāo)人期間產(chǎn)生的房租，已有分租的房租費(fèi)由現(xiàn)分租的租客按原來(lái)分租費(fèi)向中標(biāo)人支付（如原承租人已向分租的租客收取了房租費(fèi)的，由原承租人向中標(biāo)人支付；如原承租人未向分租的租客收取了房租費(fèi)的由分租的租客向中標(biāo)人支付，中標(biāo)人須確保已分租的租客原租賃合同期內(nèi)的合同有效），其他未出租的房屋由中標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人深入了解后在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)加以考慮。（注：承租合同起始時(shí)間至確定中標(biāo)人期間已分租的房租費(fèi)由招標(biāo)人擔(dān)保收回，原分租的租客有13家，房租費(fèi)及合同期數(shù)據(jù)詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）

7、承租價(jià)：第1-5年度的年租金按中標(biāo)價(jià)承租，第6-8年度的年租金在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%。

二、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

如你方對(duì)大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動(dòng)中心2#樓整體出租項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)?jiān)谙率鰰r(shí)間和地點(diǎn)報(bào)名：

報(bào)名時(shí)間：2024月10日22日至2024年10月28日下午17點(diǎn)【上午8：30--11：00 下午14：30 -17：00(節(jié)假日除外)】

報(bào)名地點(diǎn)：溫嶺市萬(wàn)昌中路818號(hào)建聯(lián)大廈14樓（浙江恒超工程管理有限公司招標(biāo)代理部）

三、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料

凡是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、其他組織或年滿(mǎn)18周歲且具有獨(dú)立民事行為能力的社會(huì)自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報(bào)名競(jìng)租。

1、單位：法人或其他組織報(bào)名時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證的原件和復(fù)印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復(fù)印件。

3、本次招標(biāo)文件每份500元，售后不退。

十、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額為壹拾伍萬(wàn)元整。

2、交付方式：電匯/銀行轉(zhuǎn)帳

戶(hù) 名：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開(kāi)戶(hù)行：溫嶺農(nóng)商銀行（農(nóng)村信用社）

賬  號(hào)：2010 0002 5322 924

電匯或轉(zhuǎn)賬時(shí)需在用途欄中注明“青年活動(dòng)中心出租”

      投標(biāo)人須將上述金額的投標(biāo)保證金于2024年10月28日下午16時(shí)前以投標(biāo)人本人名義電匯或轉(zhuǎn)賬至以上賬戶(hù)，未以投標(biāo)人本人名義電匯或轉(zhuǎn)賬或逾期到賬的視為無(wú)效（以到賬信息時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年10月29日14時(shí)

2、地點(diǎn)：溫嶺市上洋岙村村部三樓會(huì)議室

六、公告發(fā)布媒體：

浙江恒超工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.gxxpzx.com/）

七、聯(lián)系方式

招租單位：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián) 系 人：張先生   電話(huà)：15267256988

聯(lián) 系 人：盧先生   電話(huà)：13505865990

聯(lián) 系 人：張先生   電話(huà)：13136562966

代理單位：浙江恒超工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：周衛(wèi)飛  電話(huà)：0576-86511187

  招租人：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社   

2024年10月21日